أنخفاض مبيعات المنازل الامريكية الجديدة للشهر الثانى على التوالى

أنخفضت مبيعات المنازل الامريكية الجديدة فى يناير للشهر الثانى على التوالى، وربما تراجعت مرة اخرى بسبب سوء الاحوال الجوية. وذكرت وزارة التجارة الامريكية اليوم الاثنين ان مبيعات الشهر الماضى جاءت بمعدل سنوى معدله موسميا وهو 593 الف منزل وهو ادنى مستوى منذ اغسطس وانخفض بنسبة 7.8 فى المائة مقارنة مع 643 الف فى ديسمبر. وكان الاقتصاديون يتوقعون ان ترتفع مبيعات المنازل الجديدة بعد تراجعها وسط الطقس الشتوي القاسي في ديسمبر. لكنهم قد يكونون أقل من تقدير مدى سوء الأحوال الجوية في كانون الثاني / يناير.

وقال ستيفن ستانلي، كبير الاقتصاديين “هناك أسباب وجيهة للاعتقاد بأن الطقس قد يكون قد لعب عاملا في نتيجة يناير، حيث كانت هناك عواصف ثلجية نادرة في الجنوب، والحرائق والانهيارات الطينية في ولاية كاليفورنيا، والانقطاعات العادية في بعض الأحيان في الشمال.

وانخفضت المبيعات 33.3 فى المائة فى شمال شرقى يناير من ديسمبر الى 14.2 فى المائة فى الجنوب. لكنها ارتفعت بنسبة 15.4 في المئة في الغرب الأوسط و 1 في المئة في الغرب. وانخفض متوسط سعر منزل جديد إلى 323.000 دولار بانخفاض 4.1 في المئة من 336700 $ في ديسمبر كانون الاول. وقد اشتكى الاقتصاديون من نقص في المنازل في السوق. ولكن المخزون من المنازل الجديدة للبيع ارتفع إلى 301.000 في يناير كانون الثاني، الاعلى منذ مارس 2009.

وقد بدأ سوق الإسكان في مواجهة الزيادة المطردة في معدلات الرهن العقاري. وارتفعت أسعار القروض السكنية الطويلة الأجل سبعة أسابيع متتالية. وبلغ معدل الفائدة على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عاما في الأسبوع الماضي 4.4 في المئة، وهو أعلى مستوى منذ أبريل 2014.

وقال ايان شيفيردسون كبير الاقتصاديين في بانثيون ماكروكونوميكس “ان اي تراجع على خلفية ارتفاع معدلات الرهن العقاري لن يكون مرئيا حتى نهاية الربيع في اقرب وقت ممكن”.