أنخفاض أقوى مما كان متوقعا لمبيعات المنازل الامريكية الجديدة

تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة بنسبة 5.3% في يونيو ، وتراجع متوسط سعر البيع أيضًا ، وهو ما يمثل إشارة محبطة لسوق الإسكان الأمريكي. وقالت وزارة التجارة الامريكية اليوم الأربعاء أن المنازل المبنية حديثًا قد تم بيعها بمعدل سنوي معدّل موسميًا بلغ 631 الف منزل في الشهر الماضي ، أي أقل من الرقم المعدّل لشهر مايو البالغ 666.000 ويأتي هذا الانخفاض بعد النمو القوي في الأشهر السابقة. وارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 6.9 في المائة حتى الآن هذا العام ، لكن البناة بدأوا يتصارعون فى الاعمال مع ارتفاع تكاليف الخشب. وفي الوقت نفسه ، فإن معدلات الرهن العقاري آخذة في الارتفاع ، وكان نمو الأجور هزيلاً ، مما أدى إلى الضغط على العديد من المشترين المحتملين.

ويمكن أن تكون أرقام مبيعات المنازل الشهرية متقلبة ، لكن التقرير الأخير يتبع سلسلة من الانتكاسات في سوق العقارات.

وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الاثنين أن مبيعات المنازل القائمة انخفضت بنسبة 0.6 في المئة في يونيو ، وهو الانخفاض الشهري الثالث على التوالي. وقد ساهم النقص في القوائم وارتفاع الأسعار في انخفاض بنسبة 2.2٪ في مبيعات المنازل القائمة في العام الماضي. وفي الأسبوع الماضي ، قالت وزارة التجارة إن الاراضى المخصصة للبناء للمنازل الجديدة انخفضت بنسبة 12.3٪ في يونيو إلى معدل سنوي معدل موسميا يبلغ 1.17 مليون ، وهو أبطأ وتيرة للبناء منذ سبتمبر 2017.

وارتفعت أسعار المساكن ، لكن متوسط سعر البيع للمنزل الجديد تراجع في الشهر الماضي. وانخفض متوسط سعر البيع 4.2 في المائة من العام الماضي إلى 302.100 دولار ، حيث ارتفعت اسعار المنازل التي بيعت ما بين 200.000 دولار و 299.000 دولار في الشهر الماضي.

وعلى الصعيد الإقليمي ، كان هناك ارتفاع بنسبة 36.8 في المئة في عدد المنازل الجديدة التي تباع في الشمال الشرقي. وكان هناك انخفاضات في الجنوب ، الغرب الأوسط والغرب. سجل الغرب الأوسط أكبر انخفاض ، حيث انخفضت مبيعات المنازل الجديدة 13.4 في المائة في الشهر الماضي.