على عكس ما كان متوقعا مبيعات المنازل القائمة الامريكية تتراجع

تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة الامريكية بنسبة 0.6 في المائة في شهر يونيو ، وهو الانخفاض الشهري الثالث على التوالي حيث أدت الأسعار المرتفعة والافتقار النسبي للمخزون إلى تهميش العديد من المشترين المحتملين. وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الاثنين ان المنازل التي بيعت الشهر الماضي بمعدل سنوي معدل موسميا بلغ 5.38 مليون في مايو. خلال العام الماضي ، تراجعت مبيعات المنازل بنسبة 2.2 في المائة.

ويواجه العديد من الأمريكيين الذين يبحثون عن منازل الأسعار التي تتصاعد بنحو ضعف وتيرة الأجور. وقد تراجعت مبيعات المنازل ذات الدخول التي تقل قيمتها عن 000 250 دولار. ومع ذلك ، ارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع في يونيو على أساس سنوي للمرة الأولى منذ منتصف عام 2015 ، وهو ما يشير إلى أن نقص المخزون قد يكون في أدنى مستوياته.

وارتفع عدد المنازل في السوق بنسبة ضئيلة بلغت 0.5 في المئة لتصل إلى 1.95 مليون. لكن التحسن الطفيف يأتي مع ارتفاع الأسعار إلى أبعد من متناول العديد من الأمريكيين. وزاد متوسط سعر البيع في يونيو 5.2 في المئة من العام الماضي إلى 276.900 دولار.

لكن التكاليف الأعلى أكثر وضوحاً في الغرب ، حيث قفز متوسط سعر البيع بنسبة 10.2 في المائة خلال العام الماضي إلى 417.400 دولار. وانخفضت المبيعات في الغرب والجنوب في الشهر الماضي ، لكنها ارتفعت في الغرب الأوسط والشمال الشرقي. وتراجعت مبيعات المنازل التي تقل قيمتها عن 250 ألف دولار على مستوى البلاد خلال العام الماضي ، وهو ما يشير إلى أن العديد من الطبقة الوسطى والمشترين المحتملين لأول مرة يحصلون على سعر خارج السوق. وعلى النقيض من ذلك ، ارتفعت مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار بنسبة 7.6 في المائة هذا العام.