أرتفاع مبيعات المنازل الامريكية الجديدة كما كان متوقعا

أرتفعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة بنسبة 3.5 بالمائة في شهر أغسطس ، بعد انخفاضها لمدة شهرين مع ارتفاع عمليات الشراء في أسواق الإسكان الشمالية الغربية والغربية. وقالت وزارة التجارة الامريكية اليوم الاربعاء ان المنازل المبنية حديثا بيعت بمعدل سنوي معدل موسميا قدره 629000 منزل في الشهر الماضي. وتم تعديل وتيرة المبيعات هبوطًا في شهري يوليو ويونيو. وقد ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 6.9 في المئة هذا العام. ومع ذلك ، فقد أدى ارتفاع التكاليف وارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى تخفيف بعض الحماس لدى المشترين المحتملين.

وقال ستيفن ستانلي كبير الاقتصاديين في امهيرست بيربونت سيكيوريتيز “لقد تباطأ الطلب حيث وصلت أسعار المنازل إلى مستويات تسببت في تراجع بعض المشترين المحتملين ، في حين يبدو أن شركات بناء المنازل بدأت تحقق تقدمًا طفيفًا في توفير السوق بشكل مناسب”.

وخلال السنوات العديدة الماضية ، ازدادت أسعار المساكن باستمرار بشكل أسرع بكثير من الدخل. وساعدت معدلات الرهن العقاري المنخفضة تاريخيا في تخفيف التكاليف المتزايدة لشراء منزل ، ولكن معدلات الرهن العقاري كانت في ارتفاع خلال العام الماضي. وأدى النقص في المنازل القائمة في السوق إلى زيادة الطلب على الإنشاءات الجديدة. وقد أدى ذلك إلى نمو مطرد في مبيعات المنازل الجديدة هذا العام ، حتى مع انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.5 في المئة ، وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

وجاءت مكاسب المبيعات الشهر الماضي للمنازل الجديدة في الغالب من قفزة بنسبة 47.8 في المئة في شمال شرق البلاد وزيادة بنسبة 9.1 في المئة في الغرب. وارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الغرب الأوسط وتراجعت في الجنوب. الأرقام الإقليمية يمكن أن تكون متقلبة للغاية على أساس شهري.

وارتفع متوسط سعر البيع للمنزل بنسبة 5.2 في المئة من العام الماضي إلى 388.400 دولار.