أرتفاع مبيعات المنازل الأمريكية الحالية بأكثر من التوقعات

سجلت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة الامريكية انتعاشًا ملحوظًا خلال شهر يوليو ، وفقًا لتقرير أصدرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الأربعاء. وأعلنت رابطة NAR إن مبيعات المنازل القائمة قفزت بنسبة 2.5 في المئة إلى معدل سنوي بلغ 5.42 مليون منزل خلال يوليو بعد انخفاضها بنسبة 1.3 في المئة إلى معدل منقح بلغ 5.29 مليون في يونيو. وكان الاقتصاديون يتوقعون أن ترتفع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.3 في المائة إلى 5.39 مليون من 5.27 مليون في الشهر السابق.

وصرح لورانس يون كبير الاقتصاديين في NAR بالقول “انخفاض معدلات الرهن العقاري يحسن القدرة على تحمل الإسكان ويدفع المشترين إلى الاقبال على السوق”. ومع ذلك ، أشار يون إلى أن المعروض من الإسكان الميسور منخفض للغاية ، مضيفًا “لقد أدى النقص في المنازل ذات الأسعار المنخفضة إلى ارتفاع أسعار المنازل بشكل ملحوظ”.

وذكر التقرير بإن متوسط سعر المنزل الحالي لجميع أنواع المساكن في يوليو كان 280800 دولار ، بانخفاض 1.6 في المئة من 285300 دولار في يونيو ولكن بزيادة 4.3 في المئة من 269300 دولار في نفس الشهر من العام الماضي. وانخفض إجمالي مخزون المساكن إلى 1.89 مليون منزل موجود للبيع في نهاية يوليو من 1.92 مليون في نهاية يونيو.

واوضح التقرير ايضا بأن مبيعات المنازل للعائلة الواحدة ارتفعت بنسبة 2.8 في المائة إلى معدل سنوي بلغ 4.84 مليون في يوليو ، بينما كانت مبيعات الوحدات السكنية المشتركة الحالية ثابتة تقريبًا عند 580 الف. وأظهر التقرير أيضًا ارتفاع مبيعات المنازل الحالية في الغرب الأوسط والجنوب والغرب لكنه انخفض قليلاً في المنطقة الشمالية الشرقية.

ويوم الجمعة ، من المقرر أن تصدر وزارة التجارة الامريكية تقريرًا منفصلًا عن مبيعات المنازل الجديدة خلال شهر يوليو. ومن المتوقع أن تأتي مبيعات المنازل الجديدة دون تغيير تقريبًا في يوليو بعد ارتفاعها بنسبة 7.0٪ في يونيو.