TradersUp.comتوصيات وتحليلات أسواق التداول عن كثب
خلال تداولات اليوم الثلاثاء أستقر سعر صرف زوج العملات الريال السعودى مقابل الجنيه المصرى SAR/EGP فى مساره الصعودى مسجلا مستوى المقاومة 8.28 جنيه للريال السعودى الواحد ويستقر حول مستوى 8.24 جنيه وقت كتابة التحليل. الجنيه المصرى لا يزال تحت ضغط هبوطى قوى مقابل باقى العملات حيث يترقب الجميع تعويم جديد للجنيه لمواجهة أزمة عملات أجنبية. وفى المقابل الريال السعودى يتلقى تقارير أيجابية عن أداء الاقتصاد السعودى.
حسب الاداء على شارت اليومى أدناه لا يزال الاتجاه العام لزوج العملات الريال السعودى مقابل الجنيه المصرى SAR/EGP صاعدا والاستقرار أعلى المقاومة النفسية 8.00 جنيها يدعم سيطرة الثيران القوية على الاتجاه. مع الاخذ بالاعتبار بأن مكاسبه الاخيرة كافية لدفع المؤشرات الفنية صوب مستويات تشبع قوية بالشراء وفى حال حصل الجنيه على زخم أيجابى فقد يتعرض زوج العملات فنيا لعمليات بيع لجنى الارباح. وعلى مدار عام مضى سجل زوج العملات مكاسب بنسبة فاقت ال 67%.
وفى المقابل وعلى نفس الفترة الزمنية لن يحدث كسر أولى للاتجاه بدون تحرك زوج العملات صوب مستوى الدعم 7.85 جنيها. عدا ذلك سيظل الاتجاه العام صاعدا.
سعر الريال السعودى فى البنوك المصرية:
سجل سعر الريال السعودى فى البنك المركزى المصرى مستوى 8.22 جنيها للشراء ومستوى 8.25 جنيها للبيع. وسجل سعر الريال السعودى فى البنك الاهلى المصرى مستوى 8.19 جنيها للشراء ومستوى 8.22 جنيها للبيع. وسجل سعر الريال السعودى فى بنك مصر مستوى 8.19 جنيها للشراء ومستوى 8.22 جنيها للبيع.
أخر الاخبار الاقتصادية:
تدرس الشركة التي تقف وراء وجهة سياحية رئيسية على ساحل البحر الأحمر في المملكة العربية السعودية ، وهو حجر الزاوية في سعي المملكة لجذب السياح وتنويع اقتصادها ، إمكانية طرح سوق عام في أقرب وقت ممكن بحلول عام 2026. وفى هذا الصدد قال جون باجانو ، الرئيس التنفيذي لشركة Red Sea Global ، في تقرير ومقابلة فى دبى “سيكون هناك نوع من حدث السوق العام ، سواء كان طرحًا عامًا أوليًا ، سواء كان تأسيسًا لصندوق REIT ، فهذه هي الأشياء التي ندرسها حاليًا”. وأضاف باجانو بإن الشركة تجري محادثات مبكرة مع البنوك وأصحاب المصلحة ، دون الكشف عن تفاصيل بشأن المستشارين أو البنوك أو التقييم. ومن المحتمل تقديم عرض بحلول عام 2026 أو 2027 بمجرد تشغيل الفنادق لمدة عامين تقريبًا ، مع سجل حافل من الإشغال والتدفق النقدي والربحية. وأضاف بإن التركيز الرئيسي الآن هو إنشاء تدفق للإيرادات يساعد في تعزيز القيمة.
وقال باجانو أيضا: “إذا نظرت إلى أسواق العقارات في جميع أنحاء العالم ، فإن فكرة الشركات العقارية العامة قد اختفت إلى حد كبير”.و “تحول الجميع إلى صناديق الاستثمار العقاري ، في جزء كبير منه بسبب الكفاءة الضريبية ، ولكن أيضًا لأنه يتيح لك الوصول إلى عالم أوسع من المستثمرين.”
ويغطي مشروع البحر الأحمر ، الذي تم الإعلان عنه لأول مرة في عام 2017 ، 28000 كيلومتر مربع (11000 ميل مربع) – وهي مساحة تقارب مساحة بلجيكا – وسيستهدف مسافري الرفاهية الإقليميين والدوليين. ويضم ساحل البحر الأحمر أرخبيلًا من 90 جزيرة وتقوم الحكومة ببناء منتجعات جديدة في المنطقة ، وكذلك على الجبال الخضراء في الجنوب بالقرب من اليمن.
ويعد هذا التطوير مفتاحًا لخطط المملكة العربية السعودية لتحويل نفسها إلى وجهة سياحية رائدة. للمساعدة في تحقيق أهدافها الطموحة ، وتعهدت المملكة بإنفاق مليارات الدولارات – بما في ذلك على شركة طيران جديدة ومطار جديد. كما أنها تخطط لإنشاء مركز ترفيهي بالقرب من العاصمة ومدينة جديدة في الشمال الغربي ، تسمى نيوم ، ومن المتوقع أن تكلف 500 مليار دولار.
وقد أنشأ صندوق الثروة السيادية في المملكة العربية السعودية شركة Red Sea Global من خلال الجمع بين اثنين من المطورين الخاضعين لسيطرة الدولة في عام 2021 ، مع استحواذ شركة البحر الأحمر للتطوير على شركة Amaala. ومن المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى من المشروع بنهاية عام 2024 وستشمل فنادق ومطار دولي.
وقد أقترضت الشركة 14.1 مليار ريال (3.8 مليار دولار) في عام 2021 ، والتي ستمول البناء للمرحلة الأولى ، وقال باجانو بإن الشركة لن تحتاج إلى جمع الأموال حتى تبدأ في تطوير المرحلة الثانية من المشروع. ومن المقرر افتتاح ثلاثة منتجعات على البحر الأحمر هذا العام و 13 منتجعًا في عام 2024. بما في ذلك العقارات الأخرى المخطط لها – جزء من مشروع Amaala – وستضيف الفنادق حوالي 4200 غرفة على الساحل الغربي للمملكة العربية السعودية.
وتألفت صناعة السياحة في المملكة تاريخياً من ملايين الحجاج الذين يسافرون إلى أقدس الأماكن الإسلامية في مكة والمدينة. وأضاف باغانو بإنه حتى لو قام جزء من هؤلاء الزوار بتمديد إقامتهم واستكشاف أجزاء أخرى من المملكة ، فقد يوفر ذلك سوقًا مهمًا للمغذيات. وقال أيضا: “بعض هؤلاء السياح يقومون برحلة تأتي مرة واحدة في العمر واليوم يأتون ويذهبون”.و “عندما نفتح وجهاتنا ، يكون لديهم سبب لجعلها رحلة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر: اعتن بالقطعة الدينية ، التي من الواضح أنها مهمة بالنسبة لهم ، ولكن أيضًا تضيف عنصرًا ترفيهيًا.”
