TradersUp.comتوصيات وتحليلات أسواق التداول عن كثب
خلال تداولات اليوم الاثنين يستقر سعر زوج العملات الدولار الامريكى مقابل الدرهم الاماراتى USD/AED حول مستوى 3.6728 درهم لكل دولار أمريكى. وحسب الاداء على شارت اليومى أدناه يتحرك زوج العملات فى مسار قناة صعودية حاول الثيران مؤخرا دفع زوج العملات الدولار مقابل الدرهم الاماراتى USD/AED الى مستوى المقاومة 3.6731 درهم للتأكيد على السيطرة ولكن تعافى سعر الدرهم الاماراتى من جديد حيث لا تزال تقارير الاقتصاد الاماراتى قوية وتدعم سعر الصرف.
لا زلت أتوقع تصحيح هبوطى لسعر الدولار مقابل الدرهم الاماراتى USD/AED وكسر الدعم 3.6724 درهم سيدعم الدببة بقوة للحفاظ على نظرة الهبوط وفى المقابل وعلى نفس الفترة وكما ذكرت من قبل سيكون لكسر سعر الدولار مقابل الدرهم الاماراتى USD/AED لمستوى المقاومة 3.6732 درهم أهمية لتغير النظرة العامة لزوج العملات الى صعودية.
أخر الاخبار الاقتصادية:
تضاعف مبيعات المنازل في دبي
تضاعفت مبيعات المنازل فى دبى والتي تبلغ قيمتها 25 مليون دولار أو أكثر العام الماضي وذلك بعد أن أستحوذ بعض أغنى الأشخاص في العالم على منازل في مركز الأعمال والسياحة في الشرق الأوسط، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية نايت فرانك إل إل بي. وكان قد تم بيع ما مجموعه 56 منزلاً فائق الفخامة بقيمة 2.27 مليار دولار في المدينة في عام 2023، ارتفاعًا من 28 عقارًا بقيمة 1.24 مليار دولار في العام السابق. وتقع معظم هذه العقارات، 22 عقارًا، على جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية في دبي، و15 عقارًا على جزيرة خليج جميرا على شكل فرس البحر.
وبشكل عام يزدهر الطلب على العقارات في دبي مع تعامل الحكومة مع الوباء وسياسات التأشيرات الليبرالية والتي تجتذب المزيد من الأجانب. وتستفيد الفئة الفاخرة من السوق أيضًا من تدفق المستثمرين مثل الروس الذين يسعون إلى حماية أصولهم، وأصحاب الملايين في العملات المشفرة، والهنود الأثرياء الذين ينشئون منازل ثانية. وفى هذا الصدد قال فيصل دوراني، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: “لا يزال الأثرياء العالميون يركزون على دبي، حيث يعد نمط الحياة في المدينة والمنازل الفاخرة ذات الأسعار المعقولة نسبياً من أهم عوامل الجذب”.و “هناك أيضًا عنصر تجميع الثروة العالمية في دبي، مما يساعد في دفع الإمارة إلى حالة الكتلة الحرجة، والتي أصبحت في حد ذاتها نقطة جذب جديدة للنخبة العالمية.”
وأضاف دوراني بإن المشترين من مواقع جديدة مثل موناكو “ينضمون الآن إلى قطار العاصمة إلى دبي، إلى جانب موجة متزايدة من الاهتمام من الصين”.
وكان أغلى صفقة في عام 2023 كانت لشراء شقة مكونة من خمس غرف نوم في مشروع كومو ريزيدنسز، وهو برج لم يتم بناؤه بعد على جذع نخلة جميرا. وتم بيع الشقة التي تبلغ مساحتها 21949 قدمًا مربعًا (2039 مترًا مربعًا) بمبلغ 136.2 مليون دولار، وفقًا لـ Knight Frank. ويعد قطاع الفخامة الفائقة ظاهرة جديدة نسبياً في دبي. وقبل عام 2021، تم بيع أربعة منازل بحد أقصى بقيمة 25 مليون دولار أو أكثر في أي عام معين. وأضاف دوراني بإن المطورين يقومون الآن بتوسيع محفظتهم الاستثمارية، ولكن توفر العرض في أكثر المواقع المرغوبة قد يصبح أكثر تقييدًا.
هذا الشارت من منصة tradingview
