TradersUp.comتوصيات وتحليلات أسواق التداول عن كثب
كتابة : أبرمت شركة مكة للإنشاءات والتطوير اتفاقيات شراء وبيع أسهم مع 57 مساهماً في شركة فيرست أفينيو للتطوير العقاري وشركة فيرست أفينيو، في 27 أغسطس/آب، لشراء 30.13% من أسهم الشركة، بقيمة إجمالية تقارب 340.89 مليون ريال. وأعلنت الشركة في بيان لسوق الأسهم السعودية اليوم الأربعاء، أنها استكملت نقل ملكية الأسهم إليها، وعكست ذلك في سجل مساهمي شركة فيرست أفينيو بتاريخ 27 أغسطس/آب 2024.
وبموجب اتفاقيات الشراء الموقعة مع 57 مساهماً في شركة فيرست أفينيو وشركة فيرست أفينيو، استحوذت شركة مكة للإنشاءات على 56.8 مليون سهم عادي من أسهم فيرست أفينيو، تمثل 30.13% من أسهمها. وتتضمن بنود الاتفاقيات المبرمة مع المساهم الرئيسي في شركة الجادة الأول نادر بن حسن بن عطالله العمري، ومع شركة الجادة الأول، الالتزام باتخاذ الإجراءات اللازمة لإتمام الطرح الأولي لشركة الجادة الأول، وما يلزم للحصول على الموافقات اللازمة لنشر نشرة الإصدار التكميلية المتعلقة بالصفقة. كما تتضمن الأحكام قيوداً على تصرف المساهم الرئيسي.
وأوضحت الشركة أن الصفقة تم تمويلها من موارد الشركة الذاتية وتسهيلات التمويل.
“الجادة الأول للتطوير العقاري” هي شركة مساهمة مقفلة حصلت على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 5 يونيو لتسجيل أسهمها وطرح (16,423,953) سهماً تمثل (8.01%) من أسهمها في السوق الموازية (نمو). كما نشرت شركة الجادة الأول نشرة إصدار أولية بتاريخ 14 أغسطس 2024م تتعلق بطرحها الأولي.
تعمل شركة الجادة الأول على تطوير مشاريع تجارية ومكتبية وسكنية متنوعة في مواقع مميزة بالرياض وجدة، حيث تقوم حالياً بتطوير عدد من المشاريع أبرزها الدرعية أفنيو، بزنس أفنيو 1، بزنس أفنيو 2، بزنس أفنيو 3، لا بيرل إيست، لا بيرل ويست، بالم أفنيو. كما تتضمن محفظة تطويرها مشاريع بالتعاون مع شركات مالية كبرى من خلال تأسيس صناديق عقارية متنوعة.
وبلغت إيرادات فيرست أفنيو لعام 2021 ما يقارب 204.92 مليون ريال، وفي عام 2022 سجلت الإيرادات 204.65 مليون ريال، وخلال العام الماضي بلغت الإيرادات 237.84 مليون ريال.
وقالت شركة مكة للإنشاءات إن هذه الصفقة تأتي كخطوة استراتيجية للشركة للتوسع في المشاريع العقارية النوعية وبناء شراكة استراتيجية مع أحد المطورين العقاريين المتميزين شركة فيرست أفينيو للعمل بما يسهم في تحقيق أهداف الشركة في النمو المستقبلي وتعظيم حقوق المساهمين وتحقيق تطلعاتهم.
وتوقعت أن تساهم هذه الصفقة بشكل إيجابي في تنمية المحفظة الاستثمارية للشركة. وفي إطار طرحها الأولي العام، سترفع شركة الجادة رأسمالها لإصدار 16.4 مليون سهم، تمثل 8.01% من رأس المال بعد الطرح و8.7% قبل الطرح. وعليه، في حال اكتمال الطرح العام الأولي، ستنخفض نسبة ملكية مكة من 30.13% إلى 27.7%.
