أنخفاض قوى لتصاريح البناء فى أستراليا

أنخفض إجمالي عدد موافقات البناء الصادرة في أستراليا بنسبة معدلة موسميا بنسبة – 6.2 في المائة على أساس شهري في فبراير ، حسبما أفاد مكتب الإحصاءات الأسترالي يوم الأربعاء مسجلة 18.671 أكثر من التوقعات التى كانت تشير الى انخفاض بنسبة -5.0 فى المائة وبعد زيادة بنسبة 17.1 في المئة سجلت في يناير. وعلى أساس سنوي ، انخفضت تصاريح البناء بنسبة – 3.1 في المئة – مرة أخرى وكانت التوقعات ان تحقق مكاسب بنسبة 0.3% بعد ارتفاع 12.0 في المئة في الشهر السابق.

وارتفعت الموافقات على منازل القطاع الخاص بنسبة 1.9 في المائة على أساس شهري و 6.1 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 10.082 وانخفضت الموافقات على المساكن التابعة للقطاع الخاص باستثناء المنازل بنسبة 16.4 في المائة في الشهر و 14.8 في المائة على أساس سنوي لتصل إلى 8130 شقة. ارتفع التقدير المعدل موسمياً لقيمة إجمالي المبنى الموافق عليه بنسبة 4.1 في المائة في فبراير. وانخفضت قيمة المباني السكنية 4.3 في المئة ، في حين ارتفعت قيمة المباني غير السكنية 22.6 في المئة.

ولا تزال آفاق الإسكان ضعيفة حيث يستمر تشديد اللوائح حول الإقراض العقاري في ضعف طلب المستثمرين على المساكن ، في حين من المرجح أن ترتفع الخطوة التالية في أسعار الفائدة ، وإن لم يكن ذلك حتى عام 2019. وهناك دلائل بالفعل على ضعف الطلب على المساكن ، مع هبوط أسعار المنازل الآن في الأسواق الرئيسية مثل سيدني ، مما يقضي على سنوات من النمو القوي في الأسعار.

وكانت أسعار المنازل ضعيفة منذ شهر سبتمبر ، وهو أمر مرحب به من جانب بنك الاحتياطي الأسترالي ، والذي أصبح منزعجًا من المكاسب الحادة السابقة.