أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أكبر مكاسب سنوية منذ عام 2007

أرتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ ما قبل الأزمة المالية في ديسمبر بعد الشهر السادس على التوالي من النمو.وعليه قال بنك الرهن العقاري Halifax في تقرير نُشر اليوم الجمعة بإن متوسط سعر المنزل ارتفع 1.1 بالمئة الشهر الماضي إلى مستوى قياسي بلغ 276091 جنيه (374 ألف دولار). وبلغت المكاسب في العام السابق 9.8٪ ، وهي أكبر نسبة منذ يوليو تموز 2007. وهذا يعني أن قيمة العقار النموذجي قد زادت بأكثر من 24.500 خلال الـ 12 شهرًا الماضية. وكان هذا هو أكبر مكسب من الناحية النقدية منذ عام 2003.

وقد تحدى سوق الإسكان محنة الاقتصاد البريطانى العام منذ أن بدأ الوباء ، مدعومًا بالحوافز الضريبية ونقص المخزون والطلب على العقارات خارج المناطق الحضرية مع وجود مساحة للعمل من المنزل. لكن من شبه المؤكد أن الزخم سيتباطأ هذا العام حيث أن القدرة على تحمل التكاليف المرتفعة وارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكلفة المعيشة الذي يلوح في الأفق يضع ميزانيات الأسر تحت الضغط. ومن جانبه قال راسل جالي ، العضو المنتدب في هاليفاكس: “نتوقع أن تحافظ أسعار المنازل على مستوياتها القوية الحالية ، لكن هذا النمو مقارنة بالعامين الماضيين سيكون بوتيرة أبطأ”. “ومع ذلك ، هناك العديد من المتغيرات التي يمكن أن تدفع أسعار المنازل في كلتا الحالتين ، أعتمادًا على كيفية استمرار الوباء في التأثير على البيئة الاقتصادية.”

وحسب تفاصيل الاعلان. سجلت ويلز نموًا قويًا لأي جزء من المملكة المتحدة العام الماضي ، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 14.5٪ وكان النمو الأضعف في لندن ، حيث ارتفعت القيم بنسبة 2.1٪ فقط. وفي إنجلترا ، كانت المنطقة الأقوى أداءً هي الشمال الغربي ، تليها المنطقة الجنوبية الغربية.

وعلى صعيد أخر ومن بريطانيا أيضا. شهد قطاع الخدمات في المملكة المتحدة نموا بأبطأ وتيرة في عشرة أشهر في ديسمبر ، حيث أدى متغير Omicron إلى انخفاض حاد في الإنفاق على خدمات المستهلك وجهاً لوجه ، حسبما أظهرت نتائج المسح النهائي لـ IHS Markit يوم الخميس. وأنخفض مؤشر مديري المشتريات في معهد تشارترد للمشتريات وخدمات التوريد إلى قراءة 53.6 في ديسمبر من قراءة 58.5 في نوفمبر. ومع ذلك ، كانت النتيجة أعلى من التوقعات ب53.2. وعلاوة على ذلك ، ظلت القراءة بشكل مريح فوق عتبة ال 50.0 المحايدة ، مما أدى إلى تمديد المرحلة الحالية لتوسيع الإنتاج إلى 10 أشهر.

أشارت بيانات المسح إلى خسارة فادحة في الزخم للطلبات الجديدة في ديسمبر بسبب عدم اليقين المتزايد الناجم عن الوباء. وعلاوة على ذلك ، انخفضت طلبات التصدير لأول مرة منذ ستة أشهر. وقد أدى ارتفاع أسعار الطاقة والوقود والنقل والمواد الخام إلى زيادة حادة أخرى في متوسط ​​أعباء التكلفة. لكن معدل تضخم أسعار المدخلات تراجع إلى أبطأ مستوى في ثلاثة أشهر. وبالمثل ، ارتفع متوسط ​​الأسعار التي تفرضها شركات قطاع الخدمات بسرعة في ديسمبر لكن سرعة التضخم تباطأت للمرة الأولى منذ أغسطس.

وعلاوة على ذلك ، تم الحفاظ على نمو قوي في التوظيف في جميع أنحاء اقتصاد الخدمات في نهاية عام 2021. وقد عكس خلق فرص العمل القوية التوقعات المتفائلة لأنشطة الأعمال للعام المقبل. وكان هناك تباطؤ ملحوظ في النمو الإجمالي للقطاع الخاص في ديسمبر ، حيث أدى ضعف الزخم في اقتصاد الخدمات إلى تعويض وتيرة أسرع للتعافي بين شركات التصنيع.