أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أقوى نمو منذ عام 2006

أقتربت أسعار المنازل في المملكة المتحدة من أقوى عام لها منذ عام 2006 مع زيادة أكبر من المتوقع في ديسمبر وتجاهل المشترون المخاوف بشأن تزايد الإصابات بفيروس كورونا. وفى هذا الصدد قالت شركة نيشن وايد للبناء ، بإن متوسط سعر المنزل فى بريطانيا أرتفع بنسبة 1٪ إلى 254822 جنيهًا إسترلينيًا (334.090 دولارًا) هذا الشهر ، وهو عادة من أهدأ الأسعار خلال العام. وكان هذا ضعف الوتيرة التي توقعها الاقتصاديون. وقفز معدل النمو السنوي إلى 10.4٪ ، وهو الأسرع منذ 15 عامًا.

ويشتري المشترون الذين سئموا عمليات الإغلاق أثناء الوباء ممتلكات أكثر اتساعًا خارج المناطق الحضرية مع مساحة للعمل من المنزل. ومن المرجح أن يتم اختبار هذا الاتجاه في عام 2022 حيث أن ارتفاع تكاليف الاقتراض ، والقدرة على تحمل التكاليف المرهقة والموارد المالية للأسر المعيشية يقيد قدرة المستهلكين على الاستمرار في دفع المزيد.

وتعليقا على ذلك قال روبرت جاردنر ، كبير الاقتصاديين في نيشن وايد: “يبدو من المرجح أن يتباطأ سوق الإسكان العام المقبل”. و”حتى لو ظلت الظروف الاقتصادية الأوسع صامدة ، فمن المرجح أن يكون لأسعار الفائدة المرتفعة تأثير تهدئة. والقدرة على تحمل التكاليف أصبحت بالفعل أقل مواتاة مما كانت عليه قبل تفشي الوباء “.

وحسب تفاصيل الارقام. أظهرت ويلز أقوى نمو في أي منطقة ، حيث نمت ، وهي المرة الأولى التي تصدرت فيها الدراسة منذ أن بدأت نيشن وايد في جمع البيانات في عام 1973 .وكانت لندن هي الأضعف أداءً بزيادة قدرها 4.2٪ ، وهي المنطقة الوحيدة في المملكة المتحدة التي شهدت نموًا أبطأ في عام 2021 مقارنة بالعام السابق. وحقق الجنوب الغربي أقوى المكاسب في إنجلترا بنمو سنوي 11.5٪ ، وهو أكبر معدل لتلك المنطقة منذ عام 2004.