أرتفاع أقوى مما كان متوقعا لمبيعات المنازل الامريكية الجديدة

قفزت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة بنسبة 6.7 في المائة في شهر مايو ، حيث ساهمت عمليات الشراء في الجنوب في جميع المكاسب الشهرية. وقالت وزارة التجارة الامريكية اليوم الاثنين ان المنازل الجديدة المباعة الشهر الماضي بمعدل سنوي معدل موسميا 689 الف منزل ارتفاعا من 646000 في نيسان / أبريل. وسجل الجنوب نموًا شهريًا في المبيعات بنسبة 17.9٪ ، في حين كانت المبيعات مستقرة في الغرب الأوسط وتراجعت في الشمال الشرقي والغرب.

وخلال الأشهر الخمسة الأولى من هذا العام ، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 8.8 في المائة حيث عززت سوق العمل المتينة ونقص المنازل القائمة في السوق الطلب. وفي إشارة إلى أن المشترين يبحثون بشغف عن عقارات ضمن قائمة مخفّضة ، كان هناك زيادة بنسبة 17.4 في المائة الشهر الماضي في بيع المنازل قبل أن يبدأ البناء.

ويواجه المشترون أيضًا ضغوطًا إضافية حيث أن قيم المنازل ترتفع بشكلٍ عام وبشكل أسرع من الدخل ، وارتفعت معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 4.57 بالمائة من 3.90 بالمائة قبل عام. كل من هذه العوامل هي زيادة التكاليف الشهرية لسداد قروض المنازل.

ومع ذلك ، يمكن للتقرير الحكومي عن مبيعات المنازل الجديدة أن يكون متقلبًا على أساس شهري ، لا سيما عند تركيز أي نمو أو انتكاسات في منطقة واحدة من البلاد. وانخفض متوسط سعر البيع في شهر مايو بنسبة 3.3٪ مقارنةً بالعام الماضي ليبلغ 313 الف دولار. لكن الانخفاض يرجع بشكل كبير إلى أن نمو المبيعات يتركز في الجنوب ، حيث تكون المنازل الجديدة أرخص عموما.