زيادة تصاريح البناء الامريكية على عكس ما كان متوقعا

أنخفض عدد المنازل التي يجري بناؤها فى الولايات المتحدة الامريكية خلال ديسمبر 2018 إلى أدنى مستوى لها خلال أكثر من عامين ، وهو ما يعد أشارة بأن المطورين يتوقعون عدد أقل من المنازل الجديدة التي سيتم بيعها هذا العام. وذكرت وزارة التجارة الامريكية اليوم الثلاثاء أن المنازل السكنية انخفضت بنسبة 11.2 في المئة في ديسمبر مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي بلغ 1.08 مليون وحدة. وهي أبطأ وتيرة للبناء منذ سبتمبر 2016. وعلى مدى الاثني عشر شهرا الماضية ، تراجعت المساكن بنسبة 10.2 في المائة. وحدث الانخفاض خلال ديسمبر لمنازل الأسرة الواحدة والمباني السكنية. وتسببت الأسعار المرتفعة في انخفاض مبيعات المنازل ، مما يشير إلى أن تحديات القدرة على تحمل التكاليف قد تسببت في تضاؤل عدد المشترين المحتملين والمستأجرين.

وأنتعش سوق العقارات في بداية العام الماضي ، مع أرتفاع أسعار الرهن العقاري لمدة 30 عاما إلى ما يقرب من 5 في المئة. لكن هذا المعدل انخفض بشكل حاد في الأسابيع الأخيرة ، وهو ما قد يساعد على تعزيز بعض عمليات شراء المنازل في عام 2019. ومع ذلك ، ارتفعت أسعار المنازل بشكل ثابت أسرع من الأجور ، كما أن مخزون المنازل المدرجة بسعر 250 ألف دولار أو أقل لايزال ضعيف ، مما يشير إلى تباطؤ السوق في المستقبل.

وارتفعت تصاريح بناء المساكن ، وهو مؤشر للنشاط المستقبلي ، بنسبة 0.3٪ فقط في ديسمبر. والمنازل ذات الأسرة الواحدة ، انخفضت التصاريح لها بنسبة 2.2 في المائة في (ديسمبر) و 5.5 في المائة عن العام الماضي. ونظرًا للتأخير فى الاعلان عن أرقام الاسكان الامريكية بسبب أطول إغلاق جزئي للحكومة ، والذي سجل 35 يومًا فأن أرقام تقرير شهر ديسمبر ستكون اكثر دقة.