TradersUp.comتوصيات وتحليلات أسواق التداول عن كثب
منذ تداولات الاسبوع الماضى وسعر صرف زوج العملات الريال السعودى مقابل الدرهم الاماراتى SAR/AED فى نطاق تصحيح هبوطى تحرك على أثرها خلال تداولات اليوم الاثنين الى مستوى الدعم 0.9786 وكان الاعلى له فى نفس جلسة اليوم مستوى المقاومة 0.9795 وحسب الاداء على شارت اليومى أدناه سعر الريال السعودى مقابل الدرهم الاماراتى SAR/AED فى نطاق تصحيح هبوطى سيقوى قفى حال تحرك صوب مستويات الدعم 0.9782 و 0.9770 على التوالى. وفى المقابل وعلى نفس الفترة الزمنية لن تعود سيطرة الثيران على أتجاه سعر الريال السعودى مقابل الدرهم الاماراتى SAR/AED بدون التحرك صوب مستوى المقاومة 0.9800 من جديد.
أخر الاخبار الاقتصادية:
المجموعة السعودية تشتري برج دبي الشهير
أشترت شركة استثمار في أبو ظبي ومجموعة سعودية حصة في أكبر برج مكاتب في المركز المالي لدبي، مما يضمن حصولهما على شريحة من واحدة من أسواق العقارات التجارية القليلة المتفائلة في العالم. وكان قد أشترى صندوق Lunate والذي تبلغ قيمته 105 مليارات دولار وشركة العليان للتمويل السعودية حصة 49٪ في ICD Brookfield Place في واحدة من أكبر المعاملات العقارية التجارية منذ بداية الوباء، وفقًا لبيان. ولم يتم الكشف عن التفاصيل المالية، على الرغم من أن بلومبرج ذكرت سابقًا أن قيمة البرج قد تصل إلى 1.5 مليار دولار. وفى هذا الصدد قال خالد البخيت، رئيس مجلس إدارة المشروع، في البيان بإن آي سي دي بروكفيلد بلايس أصبح “العنوان الأكثر رواجًا في دبي للأعمال والترفيه على حدٍ سواء”. و”تؤكد هذه الصفقة الثقة في هذا التطور المذهل وفي الابتكار في القطاع العقاري في دبي.”
ويرتفع برج آي سي دي بروكفيلد بليس أكثر من 900 قدم (283 متراً) فوق المنطقة المالية الحرة في دبي، ويضم ما يقرب من مليون قدم مربع من المساحات المكتبية، ونادي للأعضاء فقط، وصالة ألعاب رياضية، وسوبر ماركت والعديد من المطاعم. والمبنى، الذي يتطلب إيجارات متميزة، مشغول بنسبة تزيد عن 98٪ وستستمر Brookfield في إدارة العقار بعد إغلاق الصفقة. وعند إتمام الصفقة، من المقرر أن تحتفظ مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وبروكفيلد بحصة مشتركة تبلغ 51% في البرج والتي سيتم تقسيمها بالتساوي بين الجانبين.
ويأتي البيع وسط طفرة في سوق العقارات التجارية في دبي، والتي أصبحت من بين أفضل الأسواق أداءً على مستوى العالم. ويرجع ذلك إلى تدفق الشركات البارزة التي يجذبها قرب دبي من الأموال الكبيرة، وسهولة ممارسة الأعمال التجارية، والنظام الضريبي الخفيف، والمنطقة الزمنية المواتية. ومن جانبه فقد قال جاد علاون، الشريك الإداري والرئيس الإقليمي لشركة بروكفيلد في الشرق الأوسط: “يعد هذا الاستثمار دليلاً على استمرار الطلب على العقارات المكتبية الرائدة مثل آي سي دي بروكفيلد بلايس، ويؤكد حقيقة أن رأس المال يواصل البحث عن عقارات عالية الجودة على مستوى العالم”.
وكان قد شهد فندق ICD Brookfield Place ارتفاعًا كبيرًا في الإيجارات منذ افتتاحه في منتصف الوباء في عام 2020. وهذا في تناقض صارخ مع العقارات المماثلة في لندن ونيويورك، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة وتباطؤ العودة إلى المكتب إلى الإضرار بالإشغال. وكانت قد عرضت شركة بروكفيلد لإدارة الأصول ومؤسسة الاستثمار المملوكة للدولة في دبي البرج للبيع العام الماضي واجتذبت في البداية اهتمام المشترين الآسيويين والإقليميين. ويقع مقر العديد من البنوك وشركات المحاماة الكبرى في العالم، بما في ذلك JPMorgan & Chase Co. وFreshfields Bruckhaus Deringer، في البرج.
وشركة العليان هي واحدة من أكبر التكتلات في المملكة العربية السعودية، مع أكثر من 32 شركة عاملة. و Lunate هو لاعب صاعد في أبو ظبي، الإمارة التي استخدمت ثروات الطاقة لتصبح قوة رئيسية في المشهد الاستثماري. وتعد المدينة موطنًا لصناديق الثروة، هيئة أبوظبي للاستثمار، وشركة مبادلة للاستثمار، والقابضة (ADQ)، والتي تشرف معًا على أصول تزيد قيمتها الإجمالية عن تريليون دولار.
تعرف على أفضل شركات التداول فى السعودية عبر موقعنا….
هذا الشارت من منصة tradingview
