البنك المركزي السويسري يحذر من تراجع أسعار المنازل في سويسرا

حذر رئيس البنك الوطني السويسري توماس جوردان من أحتمال حدوث انخفاض في أسعار المنازل السويسرية حيث يرى السوق أن العقارات في البلاد مبالغ فيها. وقال خلال حلقة نقاش يوم الخميس في زيوريخ: “سيكون من المهم للغاية رؤية ما سيحدث للإيجارات”. و”لن نتفاجأ تمامًا إذا رأينا بعض ردود الفعل على الأسعار.” وأضاف حاكم البنك بأنه على الرغم من أن التشديد النقدي أدى إلى ارتفاع تكاليف الرهن العقاري في سويسرا، إلا أن البلاد لا تزال تشهد طلبًا كبيرًا على المنازل. وتعكس تعليقاته مخاوف سابقة بشأن أسعار العقارات المرتفعة للغاية التي أشار إليها البنك المركزي السويسري. ومن المتوقع أن يظهر المؤشر الوطني السويسري لتكاليف الرهن العقاري أرتفاعًا طفيفًا عند نشره المقبل في الأول من ديسمبر، مما قد يؤدي إلى زيادات واسعة النطاق في الإيجارات.

وردا على سؤال حول الدروس المستفادة من أزمة كريدي سويس، أضاف حاكم المركزى السويسرى جوردان خلال حلقة النقاش بأنه حتى لو أستوفى البنك جميع المتطلبات من حيث رأس المال، فإن هذا لا يعني بالضرورة أنه قوي. وأضاف بالقول: “في المستقبل، يتعين على المنظمين أن يأخذوا في الاعتبار قدرة البنك على الذهاب إلى السوق والحصول على رأس المال”. و”قد يتطلب ذلك نوعًا مختلفًا من الإشراف.”