مبيعات المنازل القائمة الامريكية تشهد الانخفاض الشهري الرابع على التوالي

تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة الامريكية للشهر الرابع على التوالي ، حيث تراجعت بنسبة 0.7 في المائة في يوليو إلى أبطأ وتيرة في أكثر من عامين ، حيث أظهر سوق العقارات إشارات حول تهدئة الطلب. وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الأربعاء أن المنازل التي تم بيعها الشهر الماضي بمعدل سنوي معدّل موسمياً يبلغ 5.34 مليون. وانخفضت مبيعات المنازل بنسبة 1.5 في المئة خلال الاثني عشر شهرا الماضية.

وتضرر سوق الإسكان في الولايات المتحدة الامريكية بسبب الفجوة المتزايدة في الدخل ، حيث لا تزال مخزونات المنازل منخفضة الأسعار ضيقة. وقفزت مبيعات منازل الأسرة الواحدة التي تزيد قيمتها عن 500 ألف دولار في العام الماضي ، مدفوعة بزيادة 16.2 في المائة في مبيعات المنازل التي تقدر قيمتها بأكثر من مليون دولار. لكن المنازل التي يتراوح سعرها بين 100 ألف و 250 ألف دولار – وهو مستوى يمكن للطبقة الوسطى تحمله- بالكاد تراجعت ، في حين انخفضت مبيعات المنازل بأقل من 100 ألف دولار بنسبة 10.6٪ عن العام الماضي.

وانخفضت مبيعات المنازل القائمة في الشمال الشرقي ، الغرب الأوسط والجنوب في الشهر الماضي ، على الرغم من أنها زادت في السوق الغربى.

واستقرت المخزونات في يوليو عند 1.92 مليون وحدة سكنية متاحة ، والتي لم تتغير عن عام مضى. وقبل الشهر الماضي ، انخفضت قوائم المنازل على أساس سنوي خلال السنوات الثلاث الماضية. فالمشترين المحتملين يتعاملون مع معدلات رهن أعلى من العام الماضي ، ونمو أسعار المنازل التي تجاوزت متوسط المكاسب في الأجور.

وزاد متوسط سعر البيع في يوليو 4.5 في المئة من العام الماضي إلى 269600 دولار.