زيادة وتيرة بناء المنازل الامريكية إلى أعلى مستوى خلال 12 عام

قفزت وتيرة بناء المنازل في الولايات المتحدة الامريكية بنسبة 12.3 ٪ الشهر الماضي إلى أعلى مستوى في 12 عاما. وأعلنت وزارة التجارة اليوم الأربعاء إن بدايات الاسكان زادت بمعدل سنوي بلغ 1.36 مليون قابل للتعديل ، وهو أعلى معدل منذ يونيو 2007 ، وهو أعلى من 1.22 مليون نتيجة منقحة ، حيث تغلب البنائين على نقص أعداد العمال المهرة والأراضي المتاحة. وتوقع الاقتصاديون تحقيق مكاسب أكثر تواضعًا ، وفي أشارة واعدة أخرى ، ارتفعت تصاريح البناء ، وهي إشارة إلى مستوى البناء المستقبلي ، بنسبة 7.7٪ إلى 1.42 مليون ، وهو أعلى مستوى منذ مايو 2007.

وارتفع بناء منازل الأسرة الواحدة بنسبة 4.4 ٪ إلى 919000. وارتفع بناء الشقق والوحدات السكنية بنسبة 30.9 ٪ – أكبر مكسب شهري منذ ديسمبر 2016 – إلى 424000. وارتفع البناء السكني بنسبة 30.5 ٪ في الشمال الشرقي ، 15.4 ٪ في الغرب الأوسط و 14.9 ٪ في الجنوب ولكن لم يتغير في الغرب.

وكان الطلب على الإسكان قويًا ، مدعومًا باقتصاد جيد وسوق عمل متين. لكن البناء كان مقيدًا بنقص الأراضي والعمالة. ويمكن أن يحصل الإسكان قريبًا على دعم إضافي من رخص الائتمان.

ومن المتوقع أن يخفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة اليوم الأربعاء للمرة الثانية هذا العام. ويأمل بنك الاحتياطي الفيدرالي في توسيع نطاق النمو الاقتصادي الأمريكي الذي سجل أرقامًا قياسية بسبب الحرب التجارية التي قام بها الرئيس دونالد ترامب مع الصين وتزايد التوترات فى منطقة الخليج الفارسي والإضراب الذى ساد شركة جنرال موتورز.

وقد أصدرت الجمعية الوطنية لبناة المنازل بالامس تقريراً منفصلاً يظهر تحسنا غير متوقع في ثقة بناة المنازل في الولايات المتحدة الامريكية خلال شهر سبتمبر ، مما يعكس انخفاض أسعار الفائدة والطلب القوي. وعليه فقد أرتفع مؤشر NAHB إلى 68 في سبتمبر من القراءة المعدلة في أغسطس والتي بلغت 67. وكان الاقتصاديون يتوقعون أن يأتي المؤشر دون تغيير مقارنة بـ 66 المبلغ عنها في الشهر السابق. ومع الارتفاع غير المتوقع ، وصل مؤشر سوق الإسكان إلى أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2018.