الخميس , مارس 28 2024
إبدأ التداول الآن !

تراجع مبيعات المنازل الأمريكية القائمة بأكثر من المتوقع

أظهر تقرير أصدرته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين اليوم الاثنين تراجعًا كبيرًا في مبيعات المنازل الأمريكية الحالية خلال شهر مارس. وقالت رابطة NAR إن مبيعات المنازل القائمة انخفضت بنسبة 4.9 في المائة إلى معدل سنوي بلغ 5.21 مليون في مارس بعد ارتفاعها بنسبة 11.2 في المائة إلى معدل منقح بلغ 5.48 مليون في فبراير. وكان الاقتصاديون يتوقعون أن تتراجع مبيعات المنازل الحالية بنسبة 3.8 في المائة إلى 5.30 مليون من 5.51 مليون في الشهر السابق.

وجاء التراجع الأكبر من المتوقع بعد أن وصلت مبيعات المنازل الحالية إلى أعلى مستوى لها في عام تقريبًا خلال شهر فبراير. ومع الانخفاض الشهري ، انخفضت مبيعات المنازل الحالية في مارس بنسبة 5.4 في المئة مقارنة مع 5.51 مليون في نفس الشهر من العام الماضي.

وقال لورانس يون كبير الاقتصاديين في الرابطة “ليس من المستغرب أن نرى تراجعا بعد زيادة قوية في المبيعات في الشهر السابق.” وأضاف “ومع ذلك ، فإن نشاط المبيعات الحالي يتسم بالأداء الضعيف فيما يتعلق بقوة أسواق الوظائف. ولم يتحقق تأثير انخفاض معدلات الرهن العقاري بشكل كامل”.

وقال التقرير إن متوسط سعر المنزل الحالي في مارس كان 259400 دولار ، بزيادة 3.7 في المئة من 250100 دولار في فبراير ، و 3.8 في المئة من 249800 دولار في مارس 2018. وارتفع إجمالي مخزون المساكن ليصل إلى 1.68 مليون منزل موجود للبيع في نهاية شهر مارس ، وهو ما يمثل 3.9 شهرًا من العرض بوتيرة المبيعات الحالية.

وقال يون “الزيادة في المخزونات مرغوبة للغاية للحفاظ على أسعار المنازل تحت السيطرة”.وأضاف “يمكن أن تحدث مكاسب ثابتة مطردة في مبيعات المنازل عندما ينمو ارتفاع أسعار المنازل بنفس وتيرة نمو الأجور”.

وقالت رابطة NAR إن مبيعات المنازل القائمة لعائلة واحدة تراجعت بنسبة 4.9 في المائة إلى معدل سنوي قدره 4.67 مليون في مارس ، في حين تراجعت مبيعات الوحدات السكنية والتجارية القائمة بنسبة 5.3 في المائة.

وغدا الثلاثاء ، من المقرر أن تصدر وزارة التجارة تقريرًا منفصلاً عن مقدار مبيعات المنازل الجديدة خلال شهر مارس. ومن المتوقع أن تنخفض مبيعات المنازل الجديدة إلى معدل سنوي قدره 650 الف في مارس بعد قفزها إلى 667 الف منزل في فبراير.

الكاتب إبراهيم المصري
محلل فنى واقتصادي للأسواق المالية وخاصة سوق العملات- الفوركس- بخبرة سنوات عديدة. وهو يراقب حركة سوق التداول على مدار اليوم لتوفير أسرع وأدق التحليلات الفنية والاقتصادية لجمهوره العريض. يحظى باحترام جميع متابعيه بما يقدمه. حاصل على العديد من الشهادات والدورات المتخصصة في تحليل الاسواق المالية. لديه استراتيجياته الشهيرة للتداول على أسس سليمة بنتائج عالية مجربة لسنوات. ويملك الخبرة في تقديم الدورات التعليمية المباشرة مع المستثمرين من أجل التداول على مبادئ علمية سليمة.