الخميس , مارس 28 2024
إبدأ التداول الآن !

أنتعاش سوق الاسكان الامريكى من جديد

حسب الارقام الرسمية أنتعش بناء المنازل في الولايات المتحدة الامريكية بنسبة 3.9 ٪ بأفضل من المتوقع في أغسطس مع القوة القادمة في بناء الشقق. وفى هذا الصدد ذكرت وزارة التجارة الامريكية بأن زيادة أغسطس تركت بناء المنازل بمعدل سنوي معدل موسميا 1.62 مليون وحدة ، بزيادة 17.4 ٪ عن وتيرة العام الماضي. وانخفضت بدايات الإسكان بنسبة 6.2٪ في يوليو. وجاءت قوة شهر أغسطس في قفزة بنسبة 21.6٪ في بناء الوحدات السكنية والتي عوضت عن انخفاض بنسبة 2.8٪ في بناء منازل الأسرة الواحدة.

وارتفعت طلبات الحصول على تصاريح البناء ، وهي علامة جيدة على النشاط المستقبلي ، بنسبة 6٪ إلى معدل سنوي معدل موسمياً قدره 1.73 مليون وحدة. ومع ذلك ، مع استمرار الطلب القوي واستمرار نقص المعروض من المنازل المعروضة للبيع ، تظل توقعات بناء المساكن قوية لبقية هذا العام.

وتعليقا على الارقام قالت روبييلا فاروقي ، كبيرة الاقتصاديين الأمريكيين في High Frequency Economics “أرتفاع تكاليف المدخلات والنقص لا تزال رياح معاكسة للبناة. ولكن المخزونات التي لا تزال منخفضة يجب أن تكون إيجابية للنشاط مع تخفيف هذه القيود”.

وقد أرتفع نشاط البناء في جميع أنحاء البلاد بأستثناء الغرب ، الذي شهد انخفاضًا بنسبة 21.1٪. وارتفع البناء بنسبة 167.2٪ في الشمال الشرقي ، لكن هذه القفزة جاءت بعد انخفاض بنسبة 54.4٪ في يوليو. وارتفعت عمليات البناء بنسبة 11.4٪ في الغرب الأوسط و 1.4٪ في الجنوب.

وقد أظهر استطلاع شهري لمعنويات البناء أجرته الرابطة الوطنية لبناة المنازل وويلز فارجو أن المعنويات ارتفعت إلى 76 في سبتمبر ، منهية انخفاضًا استمر ثلاثة أشهر. ولا يزال المؤشر أقل بكثير من القراءة القياسية 90 في نوفمبر الماضي.

ومن جانبه قال روبرت ديتز ، كبير الاقتصاديين لشركات بناء المنازل: “لقد تحرك سوق الإسكان للأسرة الواحدة بعيدًا عن الوتيرة الساخنة غير المستدامة للبناء في الخريف الماضي ، ووصل إلى مستوى نشاط لا يزال حارًا ولكنه أكثر استقرارًا”.

المحلل محمود عبد الله
يعمل في أسواق العملات الأجنبية منذ 16 عاما بتفرغ كامل. يقدم تحليلاته ومقالاته وتوصياته في أشهر المواقع العربية المتخصصة في أسواق المال العالمية ونالت خبرته الكثير من الاهتمام اليومي لدى المتداولين العرب. يعمل على توفير التحليلات الفنية والاخبار السوقية والتوصيات المجانية واكثر بمتابعة لا تقل عن 15 ساعة يوميا، ويهدف لتبسيط كيفية التداول في الفوركس ومفهوم التجارة لجمهوره بدون تعقيد وبأقل الامكانيات. بالإضافة، فهو مبتكر للعديد من الافكار والادوات التي تساعد المتداول بالتعامل مع شركات التداول الشهيرة وتوفر له دخول عالم المتاجرة بكل سهولة.