التوقعات الفنية لزوج الدولار الاسترالى مقابل الامريكى AUD/USD : وأنسب فرص الشراء

تصحيح أسعار السلع العالمية الى جانب القلق من تباطؤ ثانى أكبر أقتصاد فى العالم الصين الى جانب أستمرار وتيرة تشديد سياسة البنك المركزى الامريكى كلها عوامل مجتمعة ساهمت فى تصحيح هبوطى لسعر زوج العملات الدولار الاسترالى مقابل الدولار الامريكى AUD/USD بعمليات بيع دفعته صوب مستوى الدعم 0.6828 الادنى لزوج العملات منذ عامين تقريبا ويستقر حول مستوى 0.6880 وقت كتابة التحليل. مما يمهد لاغلاق أسبوعى هابط جديد.

والسؤال الان: هل يمكن أن يثبت بنك الاحتياطي الأسترالي أنه متردد في اتباع سياسة سعر فائدة صارمة إذا أغرق سوق الإسكان في البلاد؟

وهذا هو السؤال الذي طرحه Credit Suisse الذي قال بإن مسائل الإسكان يمكن أن يكون لها آثار كبيرة محتملة على قيمة الدولار الأسترالي في المستقبل. وتم عرض الدولار الأسترالي على ارتفاع حيث أن أسواق المال عامل في رفع أسعار الفائدة بشكل كبير في بنك الاحتياطي الأسترالي لعامي 2022 و 2023 ، ولكن يمكن اختبار هذه التوقعات إذا شهد سوق الإسكان انخفاضًا كبيرًا في الأسعار. وهذا لأن الأستراليين لديهم جزء كبير من ثروتهم مقيد في واحد من أغلى أسواق العقارات في العالم ، حيث يأتي الكثير من هذا الانكشاف من خلال معدلات الفائدة المتغيرة للرهن العقاري.

وفى هذا الصدد يقول Alvise Marino ، المحلل في Credit Suisse في زيورخ ، سويسرا: “تبرز سوق الإسكان الأسترالية ، مع أعتمادها الكبير على القروض لعقارية ذات الأسعار المتغيرة ، على أنها أكثر عرضة من أقرانها لارتفاع العائدات”.

ويواجه جيل جديد من مالكي المنازل الأستراليين حدثًا غريبًا: احتمال ارتفاع أسعار الفائدة ، بعد أن رفع بنك الاحتياطي الأسترالي في وقت سابق من شهر مايو أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس وقدم أول رفع لسعر الفائدة منذ 11 عامًا. وعليه فقد خفض الاقتصاديون في بنك HSBC هذا الأسبوع توقعاتهم لأسعار المنازل في أستراليا من 1-4٪ نمو لعام 2023 إلى انخفاض بنسبة 5-10٪ لأنها مسؤولة عن سلسلة من الزيادات في أسعار الفائدة.

ويشير التسعير الحالي لسوق المال إلى أنه سيتم تسليم 270 نقطة أساس من الارتفاعات خلال الفترة المتبقية من عام 2022 ؛ أكثر من أي دولة متقدمة أخرى. وفى هذا الصدد قالت شركة CoreLogic – وهي شركة استشارية في مجال العقارات – في مذكرة حديثة بأن زيادة 200 نقطة أساس في تكاليف الرهن العقاري المتغيرة ستؤدي إلى ارتفاع أقساط السداد الشهرية بمقدار 1000 دولار أسترالي.

ويقف ديون الأسر الأسترالية إلى الناتج المحلي الإجمالي عند 119٪ ، أكثر من كندا (108٪) ونيوزيلندا (98٪) والمملكة المتحدة (87.7٪) والولايات المتحدة (78.5٪).

ويتخذ كريدى سويس Credit Suisse موقفًا هبوطيًا بشأن توقعات الدولار الأسترالي ، قائلاً بإن بيانات الإسكان تجذب الانتباه حيث بدأ سوق العقارات الأسترالي في إظهار علامات الضعف “بعد عدة أشهر من القوة الهائلة”. وقد أنخفضت أسعار المساكن في سيدني التي ذكرت من قبل Corelogic بنسبة 0.2٪ شهريًا في أبريل ، وهو ثالث انخفاض على أساس شهري على التوالي ، مع انخفاض طفيف في ملبورن.

وارتفعت أسعار المنازل الأسترالية بنسبة 0.6٪ على أساس شهري في أبريل / نيسان بحسب Corelogic ، مما رفع معدل النمو السنوي إلى 16.7٪ ، بانخفاض عن ذروة معدل النمو الأخير عند 22.0٪. وعليه يقول Credit Suisse بإن تجربة التباطؤ السريع لنيوزيلندا في نمو أسعار المساكن من حوالي 30٪ على أساس سنوي في أكتوبر إلى حوالي 9٪ على أساس سنوي في مارس 2022 تشير إلى احتمالية كبيرة أن يزن المستثمرون احتمالية حدوث انحدار مماثل. تباطؤ في أستراليا وكندا.

وبالنسبة للدولار الأسترالي ، ما يهم هو ما إذا كان بنك الاحتياطي الأسترالي سيستجيب لمخاوف أسعار المنازل من خلال تقليص الوتيرة التي ينوي رفع أسعار الفائدة بها. ومن منظور سوق العملات الأجنبية الفوركس، يقول مارينو بإنه لا يوجد قلق كبير حتى الآن ، لكن المستثمرين سيبدأون في دفع المزيد من الإشعارات عندما تبدأ الأسعار في الانخفاض بالفعل.

ومع ذلك ، يقول مارينو إن النتيجة الرئيسية من تحليله للمخاطر المتعلقة بأسعار المساكن عبر عالم العملات الأجنبية السلعي هي أن أستراليا تبدو أكثر عرضة للتدهور المفاجئ في ظروف سوق الإسكان ، على سبيل المثال. مقارنة بكندا. وعليه فقد خفض Credit Suisse مؤخرًا توقعاته للدولار الأسترالي ، مع انخفاض النطاق المستهدف للربع الثاني لزوج الدولار الأسترالي / الدولار الأمريكي AUD/USD إلى 0.6750-0.7285.

توقعات زوج الدولار الاسترالى مقابل الامريكى AUD/USD

عن المحلل محمود عبد الله

المحلل محمود عبد الله
يعمل في أسواق العملات الأجنبية منذ 16 عاما بتفرغ كامل. يقدم تحليلاته ومقالاته وتوصياته في أشهر المواقع العربية المتخصصة في أسواق المال العالمية ونالت خبرته الكثير من الاهتمام اليومي لدى المتداولين العرب. يعمل على توفير التحليلات الفنية والاخبار السوقية والتوصيات المجانية واكثر بمتابعة لا تقل عن 15 ساعة يوميا، ويهدف لتبسيط كيفية التداول في الفوركس ومفهوم التجارة لجمهوره بدون تعقيد وبأقل الامكانيات. بالإضافة، فهو مبتكر للعديد من الافكار والادوات التي تساعد المتداول بالتعامل مع شركات التداول الشهيرة وتوفر له دخول عالم المتاجرة بكل سهولة.

شاهد أيضاً

التوقعات الفنية لزوج الدولار الاسترالى مقابل الدولار الامريكى AUD/USD وسيطرة الدببة لا تزال الاقوى

وسط تسارع وتيرة أقبال البنوك المركزية العالمية نحو تشديد سياستها النقدية لاحتواء موجات التضخم الحادة …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.