تراجع مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة الامريكية بأكثر مما كان متوقعا

تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة بنسبة 8.9 بالمائة في أكتوبر ، حيث ارتفع عدد المنازل المبنية حديثًا غير المباعة في السوق إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2009. وقالت وزارة التجارة الامريكية اليوم الاربعاء ان مبيعات المنازل الجديدة سجلت بمعدل سنوي 544000 منزل الشهر الماضي. وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة في أربعة من الأشهر الخمسة الماضية. وخلال العام الماضي ، انخفضت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 12 في المائة ، حيث تسببت معدلات الرهن العقاري المرتفعة في تراجع المشترين.

ويعد التقرير دليل قوى على أن سوق الإسكان في الولايات المتحدة يهدأ بعد سنوات من صعود الأسعار بأسرع من الدخل. وقد زادت تكاليف الاقتراض لأصحاب المنازل بعد أن وقع الرئيس الامريكى دونالد ترامب تخفيضات ضريبية في نهاية العام الماضي. وتراجعت مبيعات المنازل القائمة 5.1 في المئة هذا العام ، وهو أكبر انخفاض سنوي سجلته الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين منذ يوليو 2014.

وقال مشتري الرهن العقاري فريدي ماك إن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما كان 4.81 في المائة الأسبوع الماضي ، ارتفاعا من 3.92 في المائة قبل عام. وقد ترك الانخفاض 336 الف منزلاً معروض للبيع. وهذا هو أعلى مستوى منذ يناير 2009 ، فى ظل الازمة المالية العالمية فى ذلك الوقت.

وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة في الشهر الماضي في الشمال الشرقي ، الغرب الأوسط ، الجنوب والغرب. ومن المرجح أن تتضرر مبيعات المنازل في الجنوب بسبب تكرار الأعاصير ، في حين أن حرائق الغابات في الغرب ربما أضرت بالمبيعات في الغرب.

وانخفض متوسط سعر البيع بنسبة 3.1 في المئة من العام الماضي إلى 309.700 دولار.