تباين نتائج أرقام سوق الاسكان فى الولايات المتحدة

أظهر البناء السكني الجديد في الولايات المتحدة الامريكية زيادة كبيرة في شهر يونيو ، وفقًا لتقرير صادر عن وزارة التجارة اليوم الثلاثاء. حيث قالت وزارة التجارة بإن بناء المساكن ارتفع بنسبة 6.3 في المائة إلى معدل سنوي قدره 1.643 مليون في يونيو بعد أن قفز بنسبة 2.1 في المائة إلى المعدل 1.546 مليون في مايو. وكان الاقتصاديون يتوقعون زيادة بناء المساكن بنسبة 1.1٪ إلى معدل 1.590 مليون من 1.572 مليون المبلغ عنها في الأصل للشهر السابق.

ويعكس الارتفاع الأقوى من المتوقع في البناء السكني الجديد نموًا كبيرًا في كل من بدايات الأسرة الواحدة ومتعددة العائلات.

وبدايات الأسرة الواحدة أستمرت في الارتفاع بنسبة 6.3 في المائة إلى معدل 1.160 مليون ، في حين قفزت بدايات الأسرة المتعددة بنسبة 6.2 في المائة إلى معدل 483 ألف. وأظهر التقرير أيضا أن بناء المساكن في الغرب والجنوب ارتفع بنسبة 12.6 في المائة و 9.7 في المائة على التوالي ، على الرغم من انخفاض بناء المساكن في الشمال الشرقي والغرب الأوسط بنسبة 9.0 في المائة و 7.5 في المائة على التوالي. ومن ناحية أخرى ، قالت وزارة التجارة بإن تصاريح البناء تراجعت بنسبة 5.1 في المائة إلى معدل سنوي قدره 1.598 مليون في يونيو بعد أن تراجعت بنسبة 2.9 في المائة إلى معدل قدره 1.683 مليون في مايو.

وكان من المتوقع أن ترتفع تصاريح البناء ، وهي مؤشر للطلب على الإسكان في المستقبل ، بنسبة 1.1 في المائة إلى معدل 1.700 مليون من 1.681 مليون المبلغ عنها في الأصل في الشهر السابق. ومع الانخفاض غير المتوقع ، تراجعت تصاريح البناء إلى أدنى مستوى لها منذ أن بلغت المعدل السنوي 1.595 مليون في أكتوبر الماضي.

وانخفضت تصاريح الأسرة الواحدة بنسبة 6.3 في المائة إلى 1.063 مليون ، في حين انخفضت تصاريح الأسرة المتعددة بنسبة 2.6 في المائة إلى 535 ألف. وانخفضت تصاريح البناء في جميع المناطق الأربع من البلاد ، مع انخفاض التصاريح في الشمال الشرقي والغرب بنسبة 8.3 في المائة و 7.4 في المائة على التوالي.

وتعليقا على النتائج قالت نانسي فاندن هوتين ، كبيرة الاقتصاديين في أكسفورد إيكونوميكس: “نتوقع أن تتحرك المساكن التي تبدأ في الغالب بشكل جانبي خلال باقي ميزانية عام 2021”. وأضافت “الطلب القوي والحاجة إلى المخزون وزيادة التفاؤل عمومًا ببناء المنازل سيبقي الأرضية تحت البداية.” وأضافت “مع ذلك ، لا يزال البناؤون يواجهون قيود الإمداد التي قد تعيق أو على الأقل تؤجل البناء”.و “انخفض التراكم في بدء المساكن بشكل عام ، لكنه ارتفع لعائلة واحدة يبدأ إلى أعلى مستوى منذ أكتوبر 2006.”

وبالامس ، أصدرت الرابطة الوطنية لبناة المنازل تقريرًا منفصلاً يظهر انخفاضًا غير متوقع في ثقة بناة المنازل في الولايات المتحدة الامريكية في شهر يوليو. وأظهر التقرير انخفاض مؤشر سوق الإسكان NAHB / Wells Fargo إلى 80 في يوليو من 81 في يونيو. وفاجأ الانخفاض المتواضع الاقتصاديين الذين توقعوا ارتفاع المؤشر إلى 82. ومع الانخفاض غير المتوقع ، انخفض مؤشر سوق الإسكان إلى أدنى مستوى له منذ أن وصل إلى 78 في أغسطس من عام 2020.

عن المحلل محمود عبد الله

المحلل محمود عبد الله
يعمل في أسواق العملات الأجنبية منذ 12 عاما بتفرغ كامل. يقدم تحليلاته ومقالاته وتوصياته في أشهر المواقع العربية المتخصصة في أسواق المال العالمية ونالت خبرته الكثير من الاهتمام اليومي لدى المتداولين العرب. يعمل على توفير التحليلات الفنية والاخبار السوقية والتوصيات المجانية واكثر بمتابعة لا تقل عن 15 ساعة يوميا، ويهدف لتبسيط كيفية التداول في الفوركس ومفهوم التجارة لجمهوره بدون تعقيد وبأقل الامكانيات. بالإضافة، فهو مبتكر للعديد من الافكار والادوات التي تساعد المتداول بالتعامل مع شركات التداول الشهيرة وتوفر له دخول عالم المتاجرة بكل سهولة. تابع تداولاتي في موقع eToro. راقب وأنسخ وأحكم بنفسك!

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.